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房管局擬建"二房東"黑名單

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摘要:房管局擬建"二房東"黑名單
今年上?!皟蓵逼陂g,市人大代表張雅玉曾提交書面意見呼吁完善群租治理。

日前,她收到了市住房保障房屋管理局的答復:今后將明確“大房東”、“二房東”的責任,違規轉租且拒不整改的“二房東”,其不良信用將記入上海個人聯合征信系統;同時鼓勵各區縣探索“代理經租”模式等,解決中低端住房需求。

“群租問題年年有人說,各方也一直在想辦法,但成效不大?!睆堁庞癖硎?,群租是比較復雜的社會現象,涉及人口流動服務管理不到位、法律法規不完善、低租金居住用房供應不足、管理主體不明確等等問題。她認為,有必要出臺規定,規范出租房業主的權利和義務。

市房管局回應,2007到2009年,上海連續3年將整治群租納入平安建設實事項目,3年共整治群租11000多戶,基本消除了700多個住宅小區的群租安全隱患,“對群租進行綜合治理仍將是今后較長時期社會面管控的主要問題?!苯衲暌患径?,市房管局開展了群租綜合治理調研,在此基礎上提出了一些政策設想,包括合理控制上海人口規模,為群租治理提供法律支撐等。

房管局表示,要落實“大房東”、“二房東”的責任,加強對房地產經紀機構的監管,“對違規轉租且拒不整改的"二房東",依據相關規定,按照上限加大行政處罰力度;建立"黑名單",通報工商、稅務,通過行業協會通報各房地產經紀機構,不得為"黑名單"中人員代理房屋租賃業務?!?

回復還表示要探索“代理經租”模式,“各區縣要繼續加大公共租賃住房的建設供應力度,解決引進人才、青年職工、來滬務工人員階段性住房困難。希望各區縣因地制宜,通過不斷探索代理經租模式、配套建設集體宿舍、藍領公寓等舉措,解決更多來滬務工人員的中低端住房需求?!?
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